Условия платежа

Вас заинтересовало наше предложение? Вы хотите резервировать квартиру? В таком случае, советуем не раздумывать, а связаться с продавцом и договориться с ним о встрече. Во время этой встречи Вы получите исчерпывающую информацию о выбранной Вами квартире, а в обоих центрах продаж Вы также можете оговорить Ваши финансовые возможности c ипотечным консультантом, который расскажет Вам о всех возможностях финансирования новой квартиры на самых лучших для Вас условиях.

Договор о резервации

Если Вы решили приобрести одну из  квартир  содержащихся в нашем широком предложении, то необходимо подписать договор о резервации. K tomuto Для этого Вам нужен только паспорт и50.000 CZK в качестве резервирующего залога. Разумеется, эту сумму каждый клиент не носит с собой, поэтому мы предлагаем Вам возможность внести при подписи договора наличными только 5.000 CZK a а остальную часть, т. е. 45.000 CZK, доплатить в течение 3 рабочих дней банковским перечислением. C момента подписания договора о резервации и выполнения всех формальностей уже не нужно бояться, что та квартира, о которой Вы мечтаете, будет продана кому-либо другому.

Договор о будущем договоре купли-продажи

Следующим шагом является подписание договора о будущем договоре купли-продажи (SoSBK), который подписывается в течение 10 дней с момента подписания договора о резервации или в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на строительство в v случае, если оно еще не было выдано на момент подписания договора о резервации. Этот договор является уже более объемным и предусматривает, например, способ проведения изменений в предмете договора по желанию клиента, как и когда будет подписан договор купли-продажи, он также четко определяет права и обязанности обеих сторон и т. д. Также в этом договоре уже четко определяется индивидуальный платежный календарь, где единственным условием является 1-й платеж в размере 10% (уже включающий в себя резервирующий залог) в течение 10 дней с момента подписи SoSBK, а остаток стоимости можно заплатить уже после сдачи-приемки, перед подписанием договора купли-продажи. Неоплаченная часть стоимости покупки увеличивается на 2% в год. Клиенты, заплатившие как минимум 50% % и более от стоимости покупки в течение 30 дней с момента подписи SoSBK, получат от нас бесплатно страховую гарантию на оплаченную сумму а если  будет оплачена вся стоимость покупки, то цена покупки уже не будет увеличиваться на 2%.

Изменения по желанию клиента

Приложением SoSBK, кроме стандартов, являются также сроки проведения изменений по желанию клиента, т. е. сроки, в течение которых необходимо сообщить о желаемых изменениях и оплатить их – например, такого рода изменения могут касаться планировки, оборудования квартиры, распределительных сетей, а также это могут быть специальные требования клиента. . Каждый вид изменений по желанию клиента можно провести только на определенном этапе строительства, поэтому данные изменения ограничены заранее определенными сроками. Если же Вы купите квартиру уже по истечении данных сроков, то изменения по желанию клиента можно оговорить индивидуально или же их можно провести после сдачи-приемки всего проекта. Желаемые изменения Вы можете оговорить в  клиентском центре на улице Vyskočilovа, где выставлены основные стандарты и предметы квартирного оборудования по отдельным проектам, а для заказа данных изменений подписывается дополнение к  SoSBK. Изменения проводятся после их оплаты в полном размере в срок, оговоренный в  дополнении.

Договор купли-продажи

B период , приближающейся сдачи-приемки клиенты, берущие ипотечный кредит, будут приглашены предъявить договор кредита и будет необходимо необходимо в сотрудничестве с  консультантом по ипотечным кредитам подготовить получение этих кредитных средств для проведения платежа. Все клиенты должны провести проверку готовой квартиры, чтобы убедиться в том, что в ней все соответствует их представлениям, а после решения финансового вопроса, т. е. доплаты остальной части стоимости, можно подписывать договор купли-продажи и официально получать квартиру. Договор купли-продажи вместе с  заявлением о записи права собственности подается в кадастр недвижимости.

Процесс покупки квартиры кажется сложным, но здесь в Вашем распоряжении имеетсяпрофессиональный коллектив продавцов и консультантов по ипотечным кредитам, поэтому не нужно чего-либо бояться, все это вопрос нескольких посещений.